Flachdächer – Die Dachform der Zukunft

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großer Gestaltungsfreiraum

Allein in Deutschland stehen rund 1,2 Milliarden Quadratmeter Flachdachfläche zur Verfügung. Das entspricht einer Fläche von über 170.000 Fußballfeldern, die in den meisten Fällen bislang ungenutzt ist. Aufgrund der klimapolitischen Zielen und dem wachsenden Bedarf an bezahlbaren Wohnraum wird das Flachdach in den kommenden Jahren und Jahrzehnten deutlich an Bedeutung gewinnen.

Viele Bauherren, aber auch immer mehr Kommunen schätzen zum Beispiel die Bedeutung von Dachbegrünungen als Ausgleich für versiegelte Flächen. Ebenso bieten Flachdächer eine ideale Basis als Aufstellort für Photovoltaik- oder Solarsysteme sowie für Urban Gardening. Bei geeigneten statischen Voraussetzungen können vorhandene Gebäude oberhalb des bestehenden Daches außerdem auch aufgestockt werden, um so dringend benötigten neuen Wohnraum zu schaffen, ohne dabei weitere Flächen versiegeln zu müssen.


Nutzungsformen von Flachdächern im Überblick

Grün-Flachdach

Begrünte Flachdächer verbessern das Stadtklima, bieten Lebensraum für Pflanzen und Tiere und schützen vor Hitze. Sie reduzieren Feinstaub und verlängern die Lebensdauer der Dachabdichtung.

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Energie-Flachdach

Flachdächer eignen sich ideal als Aufstellfläche für PV-Anlagen. Durch ihre flache Konstruktion können die Module optimal ausgerichtet und somit die Sonnenenergie maximal effizient genutzt werden.

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Rundumlaufendes Geländer der Halle 260 in Rostock. © PILOTE/paperheroes

Retentions-Flachdach

Retentionsdächer speichern Regenwasser und leiten es zeitverzögert ab. Dies entlastet die Kanalisation, verringert Überschwemmungsrisiken und verbessert das Mikroklima.

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Aufstockung

Durch Aufstockung bestehender Gebäude entsteht neuer Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Dies spart Kosten, verkürzt die Bauzeit und nutzt vorhandene Infrastruktur effizient.

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Freizeit-Flachdach

Flachdächer können als Begegnungsstätten genutzt werden – ob als Dachterrasse, Garten oder Spielplatz. Sie schaffen zusätzlichen Raum für Erholung und Gemeinschaft in urbanen Gebieten.

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Voraussetzung für jede Art der Nutzung ist eine fachgerechte Abdichtung

Ob Begrünung, Energiegewinnung oder neue Wohnflächen …

… jede Nutzung des Flachdaches setzt eine zuverlässige Abdichtung voraus. Die wichtigste Aufgabe der Dachabdichtung ist und bleibt – unabhängig von der Form der Nutzung – der dauerhafte Schutz des Gebäudes vor Feuchtigkeit.

Für die Abdichtung von Dächern kommen hauptsächlich Bitumen- und Kunststoffbahnen zum Einsatz. Beide Werkstoffe haben sich seit Jahrzehnten bewährt und bieten jeweils spezifische Stärken:

  • Bitumenbahnen bestehen heute aus kunststoffmodifizierten Bitumenmassen und leistungsfähigen Trägereinlagen wie Glasvliesen, Polyestervliesen oder Kombinationsträgereinlagen. Sie sind hoch belastbar, langlebig und für die handwerksgerechte Verarbeitung unter Baustellenbedingungen optimiert.
  • Kunststoffbahnen zeichnen sich durch ihre hohe Flexibilität und Materialvielfalt aus. Auf Basis unterschiedlicher Werkstoffe wie PVC, PIB, ECB, EVA, EPDM oder FPO bieten sie Lösungen für verschiedenste Anforderungenund und spielen ihre hohe Wirtschaftlichkeit vor allem bei großflächigen Industriedächern aus.

Die Wahl des Werkstoffs richtet sich nach den individuellen Anforderungen des Projekts. In jedem Fall gilt: Nur eine fachgerecht geplante und ausgeführte Abdichtung bildet die Basis für dauerhaft sichere und vielfältig nutzbare Dachflächen.

BitumenbahnenKunststoffbahnen
Abdichtungsbauweisewerden mehrlagig verlegtwerden einlagig verlegt
AbdichtungsschichtDichtheit entsteht durch flächige Verbindung von Unter- und OberlagsbahnDichtheit entsteht durch die Nahtfügung der einlagig verlegten Bahnen
Konfektionierungals Rollen geliefert, Breite: 1 Meter, Länge: bis zu 10 Meterals Rollen geliefert, Breite: ≥ 1 Meter, Länge: bis zu 20 Meter
AusführungVerarbeitungsverfahren bestimmt die Art der Bahnen (es gibt z. B. Schweiß- oder Kaltselbstklebebahnen)Werkstoff (z. B. PVC oder FPO) sowie die Art der Lagesicherung bestimmen maßgeblich das Verarbeitungsverfahren
WärmequelleSchweißbrennerSchweißautomat/Handschweißgerät
AnwendungspraxisWeiterentwicklung traditioneller Abdichtungsverfahrenin den letzten Jahrzehnten etabliert durch Entwicklungen in der Kunststofftechnologie

abc – Technische Regeln Abdichtungen

Technische Regeln für die Planung und Ausführung von Abdichtungen mit bahnenförmigen Abdichtungsstoffen

Das „abc der Abdichtungsbahnen“ fasst alle wichtigen technischen Regeln für Abdichtungen mit Polymerbitumen- und Bitumenbahnen sowie Kunststoff- und Elastomerbahnen in einem Werk zusammen. Seit 1951 ist das herstellerunabhängige „abc“ eine feste Größe für Architekten, Planer, Sachverständige, Verarbeiter, Studenten und Auszubildende. Es kombiniert aktuelles Fachwissen mit praktischer Erfahrung führender Experten.

Ob Planung oder Ausführung – das „abc“ bietet eine verlässliche Grundlage für dauerhaft sichere Abdichtungen. Heute ist das Regelwerk noch einfacher nutzbar: Die digitale Volltext-Version macht den Zugriff auf Informationen schnell und komfortabel. Das Online-Regelwerk bietet:

  • KI-gestützte Suchfunktion für sekundenschnelle Treffer zu Begriffen, Themen oder Detailzeichnungen
  • Eindeutige Hashtag-Indexierung (#ddbau01234) für gezielte und direkte Ergebnisse
  • Speichern, Teilen und Drucken einzelner Kapitel oder Abschnitte für eine flexible Nutzung
  • Mobile Optimierung für Zugriff auf jedem Endgerät – im Büro, auf der Baustelle oder unterwegs

Für registrierte Nutzer steht zusätzlich eine kostenfreie PDF-Version zum Download bereit.

Zum Online-Regelwerk

Zum abc_ PDF

Das neue abc der Abdichtungsbahnen bietet kompakt und aktuell das gesammelte Fachwissen für sichere und nachhaltige Abdichtungen.

Dr. Rainer Henseleit, Geschäftsführer Der dichte Bau GmbH


Mediathek

Hier finden Sie alle Merkblätter, Fachartikel und technische Informationen zum kostenlosen Download. Darüber hinaus stehen Ihnen hier sämtliche Verarbeitungsvideos, Interviews und animierte Inhalte zur Verfügung.

zur Mediathek


Objektberichte

Ausführliche Objektberichte zur Abdichtung von Flachdächern und Bauwerken mit Bitumen- und Kunststoffbahnen.


Der dichte Bau setzt Impulse für die Nutzung von Flachdächern

Initiativen für mehr Sichtbarkeit

Der dichte Bau setzt wichtige Impulse für die nachhaltige Nutzung von Flachdächern. Mit dem „Zertifikat Flachdach der Zukunft“ und dem jährlichen „Flachdach Contest“ werden innovative Projekte ausgezeichnet, die das Potenzial flacher Dachflächen für Begrünung, Energiegewinnung oder neue Lebensräume nutzen. Zusätzlich hat Der dichte Bau den bundesweiten Aktionstag „Tag des Flachdaches“ (jedes Jahr am 20. Mai) ins Leben gerufen, um die vielfältigen Chancen flacher Dächer stärker ins öffentliche Bewusstsein zu rücken. Damit leistet Der dichte Bau einen aktiven Beitrag zu klimagerechtem Bauen und einer zukunftsfähigen Stadtentwicklung.

„Millionen Quadratmeter existierender Flachdachflächen in Deutschland warten förmlich darauf, genutzt zu werden und dem Klimawandel und Wohnraummangel entgegenzutreten.“

Dr. Rainer Henseleit, Geschäftsführer Der dichte Bau GmbH

Flachdach Contest

Jährlich ausgeführter Architekturwettbewerb, der die besten genutzten Flachdächer Deutschlands auszeichnet. Gewinner werden durch eine öffentliche Abstimmung und eine Jury gekürt. 

Mehr zum Flachdach Contest

Flachdach der Zukunft

Genutzte Flachdächer sind qualifiziert, das Zertifkat „Flachdach der Zukunft“ zu erhalten. Antragsteller können Architekten, Planer, Bauherren, Eigentümer, Garten-Landschaftbauer und viele weitere sein. 

Mehr zum Flachdach der Zukunft

Tag des Flachdaches

Der dichte Bau ist Initiator des jährlich am 20. Mai stattfindenden Aktionstag #TagDesFlachdaches. An diesem Tag sind Fans und Bau Beteiligte dazu aufgerufen, Ihre Projekt und Erfahrungen zu teilen. 

Mehr zum #TagDesFlachdaches


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Simone Hesse,
Marketing und Pressearbeit

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