Ausgehend von der Lage des Grundstücks entlang der gleisüberführenden Altdorfer Straße und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof entstand ein elegant gestalteter Solitär, der von Norden herkommend gewissermaßen als neues Eingangstor zur Stadt fungiert. Stilprägend für die Architektur sind vor allem die elegant abgerundeten Gebäudekanten, die bewusst a-rhythmisch platzierten Fenster sowie die umlaufend verputzten, wechselweise vor- und zurücktretenden Fassadenbänder in Beige und Weiß, die für eine angenehme horizontale Untergliederung des Baukörpers sorgen. Das obere Geschoss springt dabei in Richtung der nördlich angrenzenden Kreuzung zur Oberndorfer Straße ganz leicht zurück und wird zusätzlich durch ein graues Fassadenband hervorgehoben, um so einen weiteren Akzent im Stadtraum zu schaffen. Auffällig ist außerdem die markante Aufständerung des Baukörpers oberhalb des Erdgeschosses, die die Schaffung zusätzlicher ebenerdiger PKW-Stellflächen ermöglichte.

Stilprägendes Flachdach

Ein charakteristisches Element der Architektur ist auch das 365 Quadratmeter große Flachdach, das nicht nur einen großen Teil der Gebäudetechnik beherbergt, sondern das auch als Aufstellort für die hauseigene Photovoltaikanlage genutzt wird. Für eine langfristig sichere Abdichtung der Dachfläche nutzten die Planer moderne Bitumenbahnen. Mit der Umsetzung sämtlicher Maßnahmen war 2017 das Unternehmen Augsburger Bautenschutz beauftragt worden. In einem ersten Schritt wurden entsprechend dem gewählten Warmdachaufbau ein Bitumenvoranstrich und eine Elastomerbitumen-Dampfsperrschweißbahn auf der Betondecke aufgebracht, direkt darüber kamen eine 160 Millimeter dicke EPS-Dämmung sowie eine aufliegende EPS-Gefälledämmung zum Einsatz. Das Gefälle von zwei Prozent ermöglicht dabei eine sichere Abfuhr von Regenwasser auch bei Starkregenereignissen.

Im nächsten Schritt folgte die Ausführung der zweilagigen Bitumenabdichtung: Als untere Abdichtungslage verlegten die Beschäftigten des Dachdeckerbetriebes eine Elastomerbitumenkaltselbstklebebahn, als obere Lage wurde eine wurzelsichere Elastomerbitumenschweißbahn gewählt. Nach Fertigstellung der Dachabdichtung sowie sämtlicher Anschlüsse und Details konnten abschließend eine Kiesschüttung aufgebracht und im letzten Schritt die haustechnischen Anlagen montiert werden: „Geplant ist außerdem der Einbau einer Photovoltaikanlage“, erklärt Herwig Beitler. „Das Hotel könnte dann einen Teil des vor Ort benötigten Stromes selbst produzieren und seine Energiekosten damit deutlich senken.“