Ungewöhnlicher Dachgrundriss

Ebenso ungewöhnlich wie die Architektur präsentiert sich auch das Flachdach, dessen Grundriss weitgehend ohne rechte Winkel, dafür aber mit unterschiedlichsten Rundungen und Winkeln ausgebildet wurde. Um die 480 Quadratmeter große Fläche sicher abzudichten und langfristig Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden, entschied sich das beauftragte Dachdeckerunternehmen Seidler aus Berlin für ein klassisches Warmdach mit einer zweilagigen Bitumenabdichtung.

Zu Beginn der Dacharbeiten wurde im Januar 2011 zunächst eine Dampfsperre auf die Stahlbetondecke aufgebracht. Erst im Sommer konnten dann aufgrund planerischer Verzögerungen die nächsten Schritte erfolgen. „Für einen sicheren Abfluss des Regenwassers haben wir dabei als erstes eine Gefälledämmung aus EPS-Hartschaum mit einer Stärke von ca. 200 Millimetern auf der Dampfsperre verklebt“, berichtet Geschäftsführer Christian Herzberg, der neben seiner unternehmerischen Tätigkeit zusätzlich auch als ö.b.u.v. Sachverständiger arbeitet. Im Anschluss daran erhielt die Konstruktion eine zweilagige Abdichtung mit Bitumenbahnen. Als untere Schicht kam eine Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn mit unterseitiger Silikonfolie zum Einsatz. „Direkt darüber haben wir eine wurzelfeste Elastomerbitumenbahn als Oberlage aufgeschweißt, um eine robuste und widerstandsfähige Oberfläche für die abschließende Begrünung zu erhalten“, so Christian Herzberg.

Begrünter Innenhofgarten

Sämtliche Abdichtungsarbeiten wurden durch das vierköpfige Team der Seidler Dachdeckerei umgesetzt. Besondere Anforderungen stellten dabei vor allem die mit ungewöhnlichen Formen ausgeführten Attikabereiche sowie die beiden mit runden Beeteinfassungen gestalteten Dachterrassen. Aufgrund der langjährigen Erfahrung des Teams konnten sämtliche Arbeiten bautechnisch sicher ausgeführt werden. Zusätzlich gehörte auch die Abdichtung des oberhalb der Tiefgarage gelegenen Innenhofgartens zum Leistungsumfang. „Aufgrund der vergleichbaren Anforderungen haben wir hier den gleichen Aufbau wie beim Flachdach gewählt und lediglich auf die Dämmung verzichtet“, berichtet Christian Herzberg. „So ist sichergestellt, dass auch in die Tiefgarage kein Regenwasser eindringen kann.“ Abschießend wurde die Fläche mit einer Rasenfläche begrünt und mit Bäumen bepflanzt. Als idyllische Oase mitten in der Stadt.