Zeit für eine Flachdach-Inspektion

Im letzten besonders harten Winter waren Minustemperaturen wie lange nicht mehr zuvor in Deutschland an der Tagesordnung. In mehreren Orten in Ostdeutschland sank die Temperatur bis unter -25°C. Offiziell tiefster Wert wurde am 7.1.2009 an der Station Dippoldiswalde-Reinberg, südlich von Dresden, mit -27,7°C gemessen. Diese und andere harte Wetterbedingungen wirken nicht nur auf den Menschen, sondern auch auf Baumaterialien.

Und wie sieht es derzeit auf dem Dach aus? Jetzt im Herbst ist die ideale Zeit für eine Flachdach-Inspektion durch einen Fachbetrieb bevor Sturm und Schnee die Abdichtung herausfordern.

Pflege und Wartung zahlen sich aus
Wie ein Auto sollte auch ein Dach regelmäßig gewartet werden, möglichst regelmäßig im Frühjahr und im Herbst. Ist dies bisher nicht geschehen, ist eine Flachdach-Inspektion sinnvoll - durchgeführt durch einen Dachdeckerfachbetrieb. Dabei wird der Zustand der Dachabdichtung, der An- und Abschlüsse sowie der Durchdringungen untersucht. Ein Fachmann kann dabei erkennen, ob Maßnahmen zur Instandsetzung erforderlich sind, um die Dichtigkeit des Daches auch langfristig zu erhalten.

Schaden erkannt, Schaden gebannt
Durch eine regelmäßige Wartung und Pflege lassen sich mögliche Folgekosten deutlich reduzieren. Denn je früher ein Schaden erkannt wird, desto billiger wird die Instandsetzung und desto länger hält das Dach. Einen Wartungsvertrag bieten viele Fachbetriebe günstig an. Bei solch einer Wartung werden Gullys, Dachrinnen, Fallrohre und Laubfänge gereinigt sowie Schmutz, Kiesverwehungen und ungewollter Bewuchs auf dem Dach entfernt. Bei Gründächern sind die Randstreifen von Bewuchs freizuhalten. So ist das Dach fit für alle Jahreszeiten.

Sanierungsplanung
Bei der Sanierung von Flachdächern arbeiten Planer oder Architekten zumeist eng mit dem ausführenden Dachdeckerbetrieb zusammen. Zunächst muss der alte Dachaufbau überprüft werden. Ist er noch funktionstüchtig, ist eine Sanierung meist einfach durch das Aufschweißen einer neuen Lage möglich. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahme muss auch geprüft werden, ob die vorhandene Wärmedämmung erhöht werden muss (nach DIN-Normen und Energieeinsparverordnung). In manchen Fällen nutzen Planer und Architekten die Möglichkeit bei einer notwendigen Sanierung eine Dachbegrünung oder die Installation einer Solaranlage dem Bauherren vorzuschlagen. Weitere Informationen zur Sanierungsplanung finden Sie im Infoshop.